K-home Avenue
Là phân khu căn hộ cao tầng nằm bên trong khu đô thi có quy mô 84ha tại Nhơn Trạch Đồng Nai
K-Home Avenue
Một trong những khu căn hộ quy mô lớn và đáng được chờ đợi nhất tại khu vực tỉnh Đồng Nai
Đã từ lâu, câu hỏi được nhiều người quan tâm đến nhà ở xã hội tại Nhơn Trạch nhắc đi nhắc lại là: K-Home Avenue mở bán khi nào và mình có kịp đăng ký không?
Câu trả lời đã rõ hơn rất nhiều tính đến thời điểm này. Kim Oanh Land xác nhận kế hoạch ra mắt thị trường ba dự án nhà ở xã hội mang thương hiệu K-Home tại Đồng Nai ngay trong quý 2/2026, trong đó có K-Home Avenue tại xã Nhơn Trạch. Đây là thời điểm quan trọng mà người mua nhà thực sự nên nắm rõ để chuẩn bị kịp thời, tránh bỏ lỡ cơ hội đăng ký suất mua vì thiếu thông tin.
Bài viết này tổng hợp toàn bộ những gì bạn cần biết: từ lịch mở bán K-Home Avenue, cách đặt booking, điều kiện đăng ký cho đến chính sách thanh toán thực tế – để bạn chủ động hơn trong quá trình chuẩn bị.
Theo thông tin từ Kim Oanh Land, trong quý 2/2026, đơn vị này chính thức ra mắt thị trường ba dự án nhà ở xã hội gồm K-Home Avenue tại xã Nhơn Trạch, K-Home Cityview tại phường Hố Nai và K-Home Midtown tại xã Trảng Bom – với tổng nguồn cung hơn 4.000 căn hộ đồng loạt.
Riêng K-Home Avenue dự kiến cung cấp khoảng 1.100 căn hộ trong đợt đầu, đáp ứng nhu cầu của người lao động và chuyên gia đang làm việc tại cụm khu công nghiệp Nhơn Trạch 1–6, khu vực sân bay Long Thành và các cảng lân cận.
Thực tế, dự án đã hoàn thiện nhiều bước chuẩn bị quan trọng trước khi mở bán. Ngày 21/8/2025, Kim Oanh Land tổ chức lễ động thổ chính thức với sự tham dự của lãnh đạo Bộ Xây dựng và lãnh đạo tỉnh Đồng Nai. Ngay sau đó, nhà điều hành – khu trưng bày sản phẩm (Sales Gallery) đã được xây dựng và đưa vào hoạt động tại công trường. Tất cả những bước này cho thấy lịch mở bán K-Home Avenue trong quý 2/2026 đang được triển khai theo đúng lộ trình đã công bố.
Để nắm thông tin chính xác và mới nhất về ngày mở bán cụ thể, bạn nên đăng ký thông tin sớm qua hotline 0962235366 hoặc truy cập khome-avenue.com.vn để nhận thông báo trực tiếp từ phòng kinh doanh chủ đầu tư.
Với nhà ở xã hội, quy trình mua không đơn giản như mua căn hộ thương mại thông thường. Trước khi mở bán chính thức, chủ đầu tư thường tổ chức một giai đoạn đăng ký – hay còn gọi là booking – để nắm danh sách khách hàng quan tâm và sắp xếp thứ tự ưu tiên.
Booking K-Home Avenue là bước bạn đặt cọc một khoản tiền giữ chỗ – thường từ 20–30 triệu đồng – để xác nhận ý định mua và được xếp vào danh sách chờ ký hợp đồng mua bán chính thức. Đây không phải hợp đồng pháp lý ràng buộc hoàn toàn, nhưng là bước cần thiết để không bỏ lỡ suất mua khi dự án chính thức mở.
Một số điều cần chuẩn bị trước khi đăng ký booking:
Hồ sơ xác nhận đủ điều kiện mua nhà ở xã hội: Đây là yêu cầu bắt buộc và là bước nhiều người hay bỏ quên. Bạn cần xác nhận từ địa phương rằng bản thân chưa có nhà ở tại tỉnh Đồng Nai, chưa từng được hưởng chính sách nhà ở xã hội và thu nhập thuộc diện được mua theo quy định.
Giấy tờ nhân thân: Căn cước công dân, hộ khẩu, giấy tờ hôn nhân nếu có.
Giấy tờ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, bảng lương và sổ bảo hiểm xã hội là những tài liệu cơ bản nhất mà hầu hết chủ đầu tư và ngân hàng đều yêu cầu.
Khoản tiền đặt cọc giữ chỗ: Từ 20–30 triệu đồng tùy loại căn. Khoản này sẽ được tính vào đợt thanh toán đầu tiên khi ký hợp đồng mua bán chính thức.
Hiểu rõ cách thanh toán trước khi ký hợp đồng giúp bạn chủ động hơn trong việc sắp xếp tài chính gia đình, tránh bị động khi đến từng đợt thanh toán.
K-Home Avenue hiện cung cấp ba phương thức thanh toán chính:
Phương thức 1 – Trả theo tiến độ 20 đợt: Chia nhỏ số tiền thanh toán thành 20 đợt theo tiến độ xây dựng. Phù hợp với những gia đình muốn giảm áp lực tài chính trong từng giai đoạn.
Phương thức 2 – Thanh toán sớm 50% đợt đầu: Lần 1 thanh toán 50% giá trị căn hộ, phần còn lại chia thành 6 đợt tiếp theo. Phương thức này thường đi kèm ưu đãi chiết khấu từ chủ đầu tư.
Phương thức 3 – Thanh toán nhanh 70% đợt đầu: Lần 1 thanh toán 70%, phần còn lại chia thành 3 đợt. Phù hợp với người có vốn tự có lớn và muốn giảm thiểu số đợt thanh toán.
Phương thức vay ngân hàng: Đây là lựa chọn của phần lớn người mua. Bạn chỉ cần chuẩn bị vốn tự có tối thiểu 20% giá trị căn hộ, phần còn lại vay qua Ngân hàng Chính sách Xã hội tỉnh Đồng Nai với lãi suất 5,4%/năm cố định trong 25 năm, hoặc vay qua MB Bank với hạn mức tối đa 75% giá trị hợp đồng.
Tính sơ bộ, với một căn 1 phòng ngủ khoảng 1 tỷ đồng, bạn chỉ cần chuẩn bị từ 200 triệu đồng tiền mặt ban đầu và trả góp từ khoảng 4–5 triệu đồng mỗi tháng trong 25 năm.
Đây là phần rất quan trọng mà không phải ai cũng nắm rõ trước khi đăng ký. Nhà ở xã hội không dành cho tất cả mọi người – có những tiêu chí cụ thể mà bạn cần đáp ứng trước khi nộp hồ sơ mua.
Người mua chưa có nhà ở hoặc đất ở tại tỉnh Đồng Nai, hoặc có nhưng diện tích bình quân dưới 15m² mỗi người trong hộ. Ngoài ra, chưa từng được Nhà nước hỗ trợ nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào – bao gồm mua nhà ở xã hội, thuê nhà ở xã hội hay hỗ trợ đất ở tại bất kỳ địa phương nào.
Với người độc thân: thu nhập dưới 25 triệu đồng/tháng. Với hộ gia đình: tổng thu nhập vợ chồng dưới 50 triệu đồng/tháng. Đây là mức trần thu nhập theo quy định hiện hành – nếu vượt quá sẽ không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội dù có nhu cầu thực sự.
Ngoài ra, ưu tiên được dành cho người đang làm việc và đóng bảo hiểm xã hội tại tỉnh Đồng Nai, hoặc có hộ khẩu thường trú tại Đồng Nai.
Nếu bạn chưa chắc mình có đủ điều kiện hay không, cách nhanh nhất là liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh K-Home Avenue qua hotline 0962235366 để được tư vấn cụ thể theo từng trường hợp. Bạn cũng có thể đọc thêm bài viết pháp lý K-Home Avenue nhìn từ góc độ người mua nhà thực tế trên trang tin tức để hiểu rõ hơn về hồ sơ pháp lý cần chuẩn bị.
Nhiều người có thói quen chờ đến lúc dự án chính thức mở bán rồi mới bắt đầu tìm hiểu. Với nhà ở xã hội, cách làm đó thường dẫn đến việc bỏ lỡ suất mua tốt – hoặc tệ hơn là không có suất nào để chọn.
Lý do đơn giản: K-Home Avenue dự kiến cung cấp khoảng 1.100 căn trong đợt mở bán đầu, trong khi số người lao động đang sinh sống và làm việc tại khu vực Nhơn Trạch đã vượt 83.000 người. Chỉ riêng tỷ lệ đó đã cho thấy cầu lớn hơn cung rất nhiều.
Những người đăng ký thông tin sớm và hoàn thiện hồ sơ trước thường được tư vấn đầy đủ hơn, có nhiều lựa chọn căn hơn và chủ động hơn trong việc sắp xếp tài chính. Trong khi đó, người đến muộn thường chỉ còn những căn ít phù hợp hơn với nhu cầu.
Nếu bạn đang cân nhắc mua K-Home Avenue, bước đầu tiên và đơn giản nhất là để lại thông tin liên hệ để nhận tư vấn và cập nhật lịch mở bán từ phòng kinh doanh. Gọi trực tiếp hotline 0962235366, gửi email về khome-avenue@gmail.com hoặc truy cập khome-avenue.com.vn để điền form đăng ký nhận thông tin.
1. K-Home Avenue mở bán chính thức vào thời gian nào?
Theo thông tin từ Kim Oanh Land, K-Home Avenue dự kiến ra mắt thị trường trong quý 2/2026, cùng thời điểm với hai dự án K-Home Cityview và K-Home Midtown tại Đồng Nai. Để nhận thông báo chính xác về ngày mở bán cụ thể, bạn đăng ký thông tin qua hotline 0962235366 hoặc tại khome-avenue.com.vn.
2. Đặt booking K-Home Avenue cần bao nhiêu tiền và có hoàn lại không?
Khoản đặt booking giữ chỗ thông thường từ 20–30 triệu đồng tùy loại căn. Khoản này sẽ được tính vào đợt thanh toán đầu tiên khi ký hợp đồng mua bán chính thức. Điều kiện hoàn cọc cụ thể sẽ được thỏa thuận trong văn bản đặt cọc – bạn nên đọc kỹ điều khoản trước khi ký.
3. Người không có hộ khẩu Đồng Nai có mua được K-Home Avenue không?
Người không có hộ khẩu tại Đồng Nai vẫn có thể đủ điều kiện nếu đang làm việc và đóng bảo hiểm xã hội tại tỉnh Đồng Nai. Tuy nhiên ưu tiên thường dành cho đối tượng có hộ khẩu hoặc đang cư trú hợp pháp tại địa phương. Bạn nên liên hệ trực tiếp để được tư vấn theo từng trường hợp cụ thể.
4. Thời gian bán K-Home Avenue kéo dài bao lâu và có bị hết suất không?
K-Home Avenue cung cấp khoảng 1.100 căn hộ trong đợt mở bán đầu. Với nhu cầu nhà ở thực tế của hơn 83.000 lao động tại khu vực Nhơn Trạch, khả năng hết suất trong giai đoạn đầu là hoàn toàn có thể xảy ra. Đây là lý do bạn nên đăng ký thông tin và chuẩn bị hồ sơ sớm thay vì chờ đến ngày mở bán.
5. Sau khi đặt booking, bao lâu thì ký được hợp đồng mua bán chính thức?
Thời gian từ lúc đặt booking đến khi ký hợp đồng mua bán phụ thuộc vào tiến độ hoàn thiện pháp lý bán hàng của dự án và kết quả thẩm định hồ sơ của người mua. Thông thường quá trình này kéo dài từ vài tuần đến vài tháng. Phòng kinh doanh sẽ thông báo lịch ký cụ thể đến từng khách hàng theo thứ tự đăng ký.
Cơ hội sở hữu căn hộ nhà ở xã hội chất lượng Singapore tại Nhơn Trạch với giá từ 700 triệu đồng và trả góp chỉ từ 3 triệu mỗi tháng không xuất hiện thường xuyên. Nếu bạn đang trong diện đủ điều kiện và có nhu cầu ở thực, đây là thời điểm phù hợp để bắt đầu chuẩn bị hồ sơ thay vì để đến khi mở bán mới hành động. Liên hệ ngay phòng kinh doanh K-Home Avenue qua 0962235366 hoặc email khome-avenue@gmail.com để được hỗ trợ kịp thời.
Hãy theo dõi tin tức sự kiện K-Home Avenue để không bỏ lỡ thông tin quan trọng
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
